芳菲郡户型设计解析与居住指南

户型核心亮点

芳菲郡主力户型涵盖89㎡、105㎡、128㎡三种经典设计，均采用全明户型布局，实现采光通风双优配置。

空间规划特点

• 动静分区明确：玄关与客厅形成独立动线，卧室区域保持静谧环境
• 功能复合设计：餐厨一体空间配双开门冰箱，提升生活效率
• 收纳系统完善：全屋配置12处标准化储物空间（含玄关柜体、阳台储物架等）

89㎡经典户型解析

区域	面积（㎡）	功能说明
玄关	3.6	含换鞋凳与挂墙式鞋柜
客厅	18.5	横厅设计配全景落地窗
餐厨区	9.2	U型厨房配中岛台
卧室	19.3	主卧带独立卫浴+衣帽间
卫生间	3.8	双台盆设计+干湿分离

装修建议

建议采用浅色系墙面（乳胶漆建议VOC≤80g/L）搭配仿木纹瓷砖，厨卫空间需选用防滑系数≥0.7的材质（参考《住宅设计规范》GB50096-2011）。

特殊说明

所有户型均通过建筑日照模拟验证，冬至日 afternoon 2:00-4:00室内日照时长≥1小时（依据《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》GB50736-2012）。